Stay Hungry, Stay Foolish

Apple CEO Steve Jobs 對史丹佛畢業生演講摘要

1. Much of what I stumbled into by following my curiosity and intuition turned out to be priceless later on 

2. You can't connect the dots looking forward; you can only connect them looking backwards

3. I'm convinced that the only thing that kept me going was that I loved what I did 

4. The only way to do great work is to love what you do 

5. If you live each day as if it was your last, someday you'll most certainly be right

新竹看房review

假日和老爸看了兩個案子，新竹市的創遊美人，另一是竹北市的好fun。

創遊美人在關埔計畫區(註1)之新莊街裡，距園區近、有輕軌接到新竹市區，感覺是很有潛力的地段。但開價高近20/p，車位要100萬，又考慮到未來新莊街可能會塞車的問題。另外，興築建設評價也不是很好，所以沒殺到16/p，總預算300萬上下應該不會太衝動。

好fun，好遠。在竹北高鐵特區三期，非常近高鐵站，可是坐高鐵的機會太了，周邊的商業區會不會發展起來? Sales說一兩年房子都會建起來，聽聽就好.。雖然14/p較合理一些，第一銀也願意貸到94%，但最主是住套房的都是單身，應該不會想要住這麼遠，至少我這樣認為。

 討論板很多人認為竹北房子已供過於求，也太多投資客，房價還沒下來是因利率太低，建商跟投資都在撐，另外有許多較有錢的工程師也跳下去當投資客，因而覺得市場已過熱，也應該是房價支撐的主因吧?

相對於新竹市，市場的需求較大(註2)，可建地明顯不多，以台北的經驗來看是比較有增值空間，輕軌雖沒有捷運那方便，但也是不錯、可考慮的大眾運輸。

聽說目前價位還是蠻高的，先存個頭期款慢慢觀望吧!

 

註1：關埔都市計畫為關長與光埔兩大區，而關艮區為光復路、新莊街、埔路與關東路圍成，區內將新增設關東站、家樂福及3500坪公園，光埔區將增設cosco。

註2：新竹人通常不考慮竹北，地段只看市中心、北大路與西大路，園區人因為近而會考慮公道五與光復路一段，而且竹市大學多。竹北吸引的應該只有園區工作而定居成家的外地人， 且一、二期較有機會，而高鐵特區，目前太荒涼，還未見光明。