2008年10月23日 星期四
海角7號之10月不新鮮了
2008年8月10日 星期日
ptt home sale-中和景平路
2、 房屋屋齡:30年左右
3、 房屋類型:公寓
4、 所在樓層:四樓的四樓(頂樓加蓋)
5、 房屋坪數:23
6、 房屋格局 : 三房一衛
7 ' 房屋座向:座東南面東北
8、 屋前巷(路)寬:四米
9' 房屋開價:495萬起
10、 有無陽台:前後陽台
11 有無停車位:無
12、 交通:捷運景安站走七分鐘,公車站牌一分鐘
13、 附帶條件說明:http://www.wretch.cc/album/show.php?i=cate9696&b=23&f=1334285083&p=27http://www.wretch.cc/album/show.php?i=cate9696&b=23&f=1334285085&p=29http://www.wretch.cc/album/show.php?i=cate9696&b=23&f=1334285082&p=26http://www.wretch.cc/album/show.php?i=cate9696&b=23&f=1334285083&p=27
14、 聯絡資訊:丁先生 0913771631
ptt home sale-物件:板橋市大觀路
2、 房屋屋齡: 30
3、 房屋類型:公寓 ("全新裝潢過喔")
4、 所在樓層:4樓+五樓(加蓋3間套房)
5、 房屋坪數:20坪
6、 房屋格局:3房2廳1衛
7、 房屋座向:座北朝南
8、 屋前巷(路)寬:6米
9、 房屋開價:400萬
10、 有無陽台:前有陽台
11、 有無停車位:無
12、 交通:通風良好,採光佳,環境清幽。 旁邊有中山國小和台藝大 走路五分鐘即有公車站牌 騎車5分鐘即到府中捷運站 南雅夜市 住戶旁邊有菜市場 外食也方便 離南雅夜市、亞東醫院、愛買、捷運府中站、公車站、火車站很近, 交通非常便利~~近浮洲橋 巷口有藍10 84 701 702公車可搭
13、 附帶條件說明:
14、 照片連結:無 歡迎親自參觀 (若需要可寄站內信 再找時間去拍)
15、 聯絡資訊:0921134948 賴媽媽 或02-29608691
2008年5月4日 星期日
2008台中港盃全馬
2008年5月3日 星期六
鬱金香狂熱
from維基百科
金香狂熱(荷蘭文:Tulpenmanie)1637年發生在荷蘭,是世界上最早的泡沫經濟事件。當時由鄂圖曼土耳其引進的鬱金香球根異常吸引人,引起大眾搶購導致價格瘋狂飆高,在泡沫化過後價格僅剩下原本的百分之一,讓荷蘭各大都市陷入混亂。這個事件和英國的南海泡沫事件以及法國的密西西比公司並稱為近代歐洲三大泡沫事件。
狂熱的來由
鬱金香狂熱由何而來迄今沒有定論,之後有人提出這是因為民眾的貪婪和瘋狂所偶發的事件,這樣的價格大幅波動是一般市場機制使然等說法。當時荷蘭是個經濟的大國也是引發熱潮和泡沫化的旗手,但下層的民眾則過著貧窮生活在苟延渡日。
當時的荷蘭北部七州因為對抗西班牙勝利,在17世紀初取得了實質上的獨立,自此荷蘭一躍成為了海上帝國君臨歐洲。此後又從葡萄牙手中奪取了香料貿易經營,加上中歐身處三十年戰爭的陰霾下,讓商業活動都集中在了阿姆斯特丹,荷屬東印度公司經營巴達維亞也取得了大量利益。這樣的時代背景,使得荷蘭有著最高的收入水準,海外的美術品也都集中在了荷蘭。
另一方面來說,荷蘭的物價也比其他的地區來得高,一個工匠的年收入推算約250荷蘭盾,這個數字只夠讓一家四口單求餬口。普通勞動者在泡沫經濟的時候把家裡面所有的財物如家畜、生財用的工具都拿去變賣換錢。當地流行的喀爾文教派以勤儉持家為美德,因此荷蘭人避免穿上華服,富人窮人的服裝並無二致,光從外觀很難察覺這個人是否富有。以此為信念的荷蘭人為什麼會走上投機的道路,至今尚未解開這個謎題。
傳銷到荷蘭
鬱金香的發祥地據說是天山山脈,鄂圖曼土耳其帝國擴張勢力之後發現了鬱金香且對它著迷。之後土耳其人攻陷了君士坦丁堡(今伊斯坦堡)後建造了莊嚴的宮殿,在當地開始栽培數種鬱金香並且進行品種改良,之後鬱金香在服飾和繪畫上面出現。16世紀的時候鬱金香經由商人在歐洲各地廣為流傳。
經由植物學家查爾斯·庫希烏斯(en:Charles de l'Écluse)的研究,讓人們對擁有龐大品種和系列的鬱金香開始有所了解。庫希烏斯在法蘭克福進行球根植物的詳細研究,1593年把多種鬱金香球根帶到萊頓大學繼續研究和栽培,這時候鬱金香開始傳入荷蘭。庫希烏斯的研究中發現了一種突變,後世稱為鬱金香雜色病(Tulip Breaking potyvirus),出現雜色病的球根會開出美麗條紋圖樣的花。這種病的來源在20世紀的時候才被解開,根源是鬱金香球根被病毒感染。
鬱金香的特性
鬱金香是一種難以短時間大量繁殖的植物,因此造成了「鬱金香狂熱」中的缺貨狀態因而變得高價。鬱金香有兩種培養方法,一種是由種子開始培育,另外一種是由母球根複製出子球根。前一種方法經由雜交可能會產生新種的鬱金香,但是到開花要歷經3至7年的時間。後一種方法從母球根來培養當年即可開花,一個母球根約可產生2至3個子球根,子球根要成長到母球根也要花一點時間,此外不發芽的種子和母球根數量也不少。基於以上的理由,鬱金香的培育速度無法趕上突然擴大的需求量。
狂熱的爆發
鬱金香狂熱潮可以分成三個階段:第一階段是供需不平衡而變得高價,第二階段是投機者開始進入市場,第三階段則是捲入了缺乏資本的平民。到了第三階段之後開始泡沫化,價格暴跌導致市場上一片混亂。
愛好者們
1610年代,最初被鬱金香的美麗所吸引的是手頭寬裕的植物愛好者,因為鬱金香的球根一開始就是高價的商品。之後藉由這些園藝家和愛好者自己試著改良品種,產生了許多有名的品種,其中有名的高級品種例如「里弗金提督」(Admiral Liefken)、「海軍上將艾克」(Admiral Von der Eyk)、「總督」(Viceroy)、「大元帥」(Generalissimo)等,此外還有一個讓愛好者讚不絕口的品種,是因病變而產生的紫-白色條紋的「永遠的皇帝」。
雖然單色的品種價格較為便宜,但是也要1000荷蘭盾以上,隨著廣受大眾的喜愛價格更為提升。
此外在畫家林布蘭的名作「杜勒普醫生的解剖課(en:Anatomy_Lesson_of_Dr._Nicolaes_Tulp )」中,畫中的主角杜勒普(Nicolaes Tulp、en:Nicolaes_Tulp)原名查理.比得茲(C.Pietersz)醫生,這位醫生就是因為迷戀鬱金香而在1621年改名為尼可拉.杜勒普,其中杜勒普即是鬱金香的荷蘭文寫法。[1]
投機分子的加入
在約1634年左右,鬱金香的大受歡迎引起了投機分子的目光,他們對於栽培鬱金香或是欣賞花的美麗並沒有興趣,只是為了哄抬價格取得利潤。此時鬱金香受歡迎的風氣從萊頓傳到阿姆斯特丹、哈勒姆等城市,需求量日漸擴大。這些投機分子有計畫地行動,有人因此一擲千金,當時甚至還有過一個高級品種的球根交換了一座宅邸的紀錄。
當時鬱金香的高價可以從購買的單位看出,高級的品種用秤重的方式,以一個叫做aas(1 aas=0.05克)的單位來計價。次級的品種則用個來計算,再次級的則用袋裝的方式來販售。
在M.戴許所著的「鬱金香狂熱」一書中有以下的描寫:「1636年,一棵價值三千荷蘭盾的鬱金香,可以交換八隻肥豬、四隻肥公牛、兩噸奶油、一千磅乳酪、一個銀製杯子、一包衣服、一張附有床墊的床外加一條船。」,可見其價值。[1]
這個時候鬱金香的交易以球根的現貨來買賣,所以交易主要在冬天進行。但是鬱金香是如此受歡迎,因此無論什麼季節都有交易的需求。
大眾普及化
鬱金香交易在短時間內讓人一擲千金的傳言在工匠和農民之間廣為流傳,吸引他們進入了這個交易市場,他們原本沒有資金,所以僅從買得起的程度開始進行,這種情況使得非頂級的品種價格也開始抬昇,漸漸出現了因轉賣而取得利益的民眾。市場的交易模式至此也開始改變,開始出現全年交易和引進了期貨交易制度。
這種交易的模式並非前往正式的證券交易所,而是前往酒店。交易也不需要使用現金或是現貨的球根,而是提出一份「明年四月支付」「那時候會交付球根」的票據,或是加上少許的預付款即可完成交易。這個預付款也並非限定只能使用現金,像是家畜或是傢具只要可以換錢的東西都可以抵用。因此這樣的票據轉過數手也出現了會連誰是債權人誰是債務人都不知道的情況。這種預付的制度也吸引了原本完全沒有資金的投機者參加,像是麵包師傅到農民都加入這個市場,因此需求量再次膨脹,就算是原本便宜的品種也飛漲。但是隨著價格飛漲,原本最初的買家也就是愛好植物的人開始變得不買,特別是民眾交易的低價球根,愛好者也看不上眼。
泡沫的瓦解
1637年2月初,價格突然暴跌。與其說是暴跌不如說是找不到買家,因為票據無法兌現,導致無法付出貨款的卻又背負債務的人據說達到3000人。荷蘭各都市陷入混亂,其中有人還同時身兼債權和債務人。雖然有人興訴,但是在債務人明顯沒有償還能力的情況下,事情無法尋得解決的途徑。
情況最後震動了議會和市政府展開行動,最後做出了「在調查結束之前保留鬱金香的交易」的決定,這個決定使得票據失效,卻很快地把問題解決,留下少數的破產者和暴發戶,鬱金香狂熱時代就此結束。
事件的影響
鬱金香泡沫經濟的瓦解,對於荷蘭的經濟和之後的歷史如同蜻蜓點水一般,幾乎沒有留下任何的影響。雖然植物愛好者繼續追求高價的鬱金香,但是在史料上並沒看到對於其他產業的打擊,有較大影響的是在精神文化的層面。
以簡約和儉約為主旨的喀爾文主義道德觀重新復出,出版對於參加鬱金香交易者嚴格批判的宣傳手冊。鬱金香被喻為羅馬神話的芙蘿拉女神(en:Flora_(mythology)),用以批判那些人為「對貪慾的芙蘿拉供奉的愚者們」。1637年的報紙也刊登了多張諷刺畫調侃這些投機者,其中最有名的包括「愚人的花車(Floraes Mallewage)」、「瘋人帽之花(Floraes Gek-kap)」等[1]。事件之後荷蘭人一度厭惡鬱金香,這狂潮也被視為一個教訓傳承下去。
歷史學上的分析
鬱金香泡沫經濟的相關著作除了大仲馬的「黑色鬱金香(en:The Black Tulip)」和繪畫作品之外,幾乎沒有歷史學觀點上的研究。後來經由蘇格蘭人查爾斯·麥凱(Charles Mackay)在1841年寫成的著作《異常流行幻象群眾瘋狂》(en:Memoirs of Extraordinary Popular Delusions)介紹給全世界,該書後來被金融時報評選為十大投資經典之一,該作品中將鬱金香的泡沫化描述成「大眾的集體瘋狂而引發的醜聞」。直到近年,麥凱所描述的泡沫化景象為世人大致接受,但是E.A.湯普遜(E.A. Thompson)和J.托沙德(J.Treussard)認為當時不止鬱金香,其他的物價也不安定,以群眾的瘋狂來解釋事件是不對的,相關的研究最近開始陸續出現。
2008年4月17日 星期四
the present

- 作者:史賓賽.強森博士/著
- 原文作者:Spencer Johnson
- 譯者:莊靜君/譯
- 出版社:平安文化
- 出版日期:2005年01月31日
2008年3月27日 星期四
Stay Hungry, Stay Foolish
2008年3月4日 星期二
新竹看房review
假日和老爸看了兩個案子,新竹市的創遊美人,另一是竹北市的好fun。
創遊美人在關埔計畫區(註1)之新莊街裡,距園區近、有輕軌接到新竹市區,感覺是很有潛力的地段。但開價高近20/p,車位要100萬,又考慮到未來新莊街可能會塞車的問題。另外,興築建設評價也不是很好,所以沒殺到16/p,總預算300萬上下應該不會太衝動。
好fun,好遠。在竹北高鐵特區三期,非常近高鐵站,可是坐高鐵的機會太了,周邊的商業區會不會發展起來? Sales說一兩年房子都會建起來,聽聽就好.。雖然14/p較合理一些,第一銀也願意貸到94%,但最主是住套房的都是單身,應該不會想要住這麼遠,至少我這樣認為。
討論板很多人認為竹北房子已供過於求,也太多投資客,房價還沒下來是因利率太低,建商跟投資都在撐,另外有許多較有錢的工程師也跳下去當投資客,因而覺得市場已過熱,也應該是房價支撐的主因吧?
相對於新竹市,市場的需求較大(註2),可建地明顯不多,以台北的經驗來看是比較有增值空間,輕軌雖沒有捷運那方便,但也是不錯、可考慮的大眾運輸。
聽說目前價位還是蠻高的,先存個頭期款慢慢觀望吧!
註1:關埔都市計畫為關長與光埔兩大區,而關艮區為光復路、新莊街、埔路與關東路圍成,區內將新增設關東站、家樂福及3500坪公園,光埔區將增設cosco。
註2:新竹人通常不考慮竹北,地段只看市中心、北大路與西大路,園區人因為近而會考慮公道五與光復路一段,而且竹市大學多。竹北吸引的應該只有園區工作而定居成家的外地人, 且一、二期較有機會,而高鐵特區,目前太荒涼,還未見光明。
2008年1月20日 星期日
抬雞菜鳥週記-第一週
新鮮人的第一天,由於這個時間新進的人員不多,所以把原本的新人訓練改到了下週,在收新進人員之眾多資料後,就馬上到自已的部門報到,然而這突然的改變真是太刺激了,害我開始覺得緊張。
坐公司的巴士到12廠由部門祕書的帶顉下去見了我的boss吳集鍚經理……,驚!面試我進來的陳燕銘經理哩?不是我boss啊?原來面試時和進來時不同boss對RD來說是常有的事,第一天可真多驚喜~有刺激到。而那位陳桑聽說近期也會來我們相關部門,在一兩年組織調整而調來調去是很常見的,而明天就被調到另一部門支援的魯伯,聽我師父說進來這就是先補他的位子,說到我師父春霆雖然看起來還蠻年輕的,但可是在台積也有五年的經驗,還結婚了哩!但接待我的第一天就是帶我到四樓的星巴克看妹,之後又教我如何違規帶照相手機(雖然手機本來就沒有照相功能)和一些八卦,整個就是很high。內容提到除了早上八點半到及meeting時間以外,完全是沒有任何的限制,而我們的boss六點就回家顧小孩了,所以又我們也都在六點多就不見人影,難道這就操單位有涼缺的意思嗎?然而到了五點就被同事們勸離公司,結束了上班的第一天。
話說今天有中信的專員來辦理薪資入帳的開戶,而且還可順便申請信用卡。哇哩?竟然是白金卡!真看得起台積工程師啊!當時到銀行想先開戶還要求需存一萬才行。嘖嘖
1.15
今天的驚喜之旅從遇到意君開始,原來他跟我是同一層但不同部門。由意君的帶領下也找到同樣也在六樓的眾允學長,高興的聊了些許,這陌生的環境突然變的如此自在,在外遇故知就是這種感覺吧!時間也不知不覺過得很快,但必竟這兩人沒我那閒,一會兒又各自回到自已的位子忙。而這時我的電腦也來了,上上公司的網頁熟悉與認識,在e-learning上個課,終於不再無所事是了。然而打混狀況持續到了下午直到我的boss跑來噓寒問暖並給我一個任務:一份40nm process flow的報告,在二月底的meeting要報告,從師父在背後張開大口的表情就猜到這應該不是個簡單的工作,收到師父給我的資料後……。,幾百道步驟真夠多的啊!boss希望我能快底上手吧?我的新人蜜月期呀~~~
今天第一次進入無塵室,無塵衣真是有夠難穿的已有夠醜,只稍微參觀一下,裡面機器外觀看起來都一樣,比較有趣的應該就是輸送系統,一箱箱wafer飛來飛去的真有科技感耶~
說到宿舍,我住的是叫印度村的地方,裡面還真的大半都駐印度人呀!但是金山街這裡離公司真的超近的,真的要好好把握這兩個月免錢的便利,
1.16
菜鳥的第三天終於申請到停車證,結果在地下停車場迷路。首度參加了例行進度會議,突然要求在五十幾位前輩面前自我介紹,沒準備的情況下胡言亂語了還蠻久的,真是糟糕啊!而中午是我們七人group的weekly meeting,吃著免費的便當,聽各位同事lot的進度與研究結果相互討論,當然是聽得一知半解,要學的還多的哩!而boss和師父也不知對我說幾次叫我多看多學,有問題多問之類的話了。反正下午剩下的時間就是在e-learning多看多學與多問嚕!
由於還缺了一些有的沒的,所以下班就騎車去寶雅補補貨,么壽!寒流到新竹是刮颱風喔?13度低溫在路上時速騎30都還會平移一公尺,搞的龜速到竹北都變成急凍人了@@,先買口罩和手套先,果然是風城啊~
還有發現到公司有提供午晚餐各25元和宵夜50元的補助,也有文具隨意拿,宅在公司可真省不少呀!
1.17
進入公司的第四天終於沒那麼多驚喜了,九點到十點的例行會後,接著又是e-learning time,下午又多開了一小時的的會(這裡實在很多會開耶)然後突然發現我的信箱爆了,所以之後開始整理信箱。
在公司一天會收到20封以上的mail,這裡的員工在寄mail時並會把副本寄給同部門或有相關部門的同事,而我這GID2五十幾位同仁平均一人發個兩三封,雖然才近來沒多久但信箱還是被灌爆了。突然想到要最快融入的最快方法就是把這些信一封封的看完…。。挖?!全英文耶~除了聊解同事們研究的東西與進度,還順便練英文勒。
每週四晚上台積大戲院(事實上是演講聽)都會放映熱門影片,這天播放的是天敵(the contract)沒有浩大的聲光場面,但劇情精彩緊湊。裡面是敘述一位超級有正義爸爸的堅持,這類的人算是快滅絕的異類了,因為通常我們都被長輩教導:不要多管閒事。何況還已經危害到自己與清人的安全。或許是編劇對現在社會有所以體認而有感而發。然而,片子不長,結束後還有時間就在健身房度過這剩下的農曆生日……
1.18
上午開完會後即趕去上一堂SiView的課程。這是一門教你如何在電腦上用SiView系統來排選並控制wafer製程,在這些方面操作需要非常的謹慎,絕對不能有操作的疏失,不然MO(miss operation)而報廢可舊損失慘重嚕!回想到第一天來經理就提醒我做事要小心,有問題要多問,就算小問題,boss大概就是指這類的事吧?說道這門課有夠台積的效率,上完一小時的課馬上接著考試,過有權限開就會開放,但四題單選八題複選要考九十分…。我看要再重考了吧。糟!!
下午又是weekly meeting,是個和modual部門一起討論的會議,也是一個知識交流的好機會,這些人可是etching和device的專家哩~
GID2難得舉辦了一次運動大會,主要是籃球的三隊三鬥牛,部裡的三巨頭紛紛出席,但裡面每個人體力都有夠差的,打最後都是我在代打,都沒辦法休息。突然間很久沒感到我好年輕啊!